Газоснабжение
27.03.2018
25.1 тыс.
16.8 тыс.
9 мин.
Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.
Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.
В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.
Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю.
Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа.
Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.
Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию.
Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск.
Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.
Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:
- максимально разрешенный часовой расход газа;
- время на проведение работ по подключению;
- продолжительность действия ТУ.
В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода.
Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.
При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:
- указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
- пределы колебания давления в потребительской сети;
- нормативы часового потребления газа;
- диаметр и материал труб;
- обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.
После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:
- распределение обязанностей владельца участка и организации;
- сроки выполнения;
- разграничение собственности между горгазом и хозяином;
- стоимость и порядок внесения платы;
- ответственность за несоблюдение условий.
Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.
Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.
Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании.
Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться.
В дальнейшем будет меньше проблем.
Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.
Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети.
Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности.
Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.
Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют.
Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро.
Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.
Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:
- сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
- соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
- составление исполнительно-технической документации после окончания работ.
Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:
- план участка с привязкой к местности;
- топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
- документы на владение собственностью и личные;
- расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.
Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца.
На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка.
Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.
Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.
С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.
Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:
- за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
- изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
- прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
- врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
- проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.
В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.
рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей.
За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.
Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.
В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной.
В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы).
В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.
Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию.
Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти.
Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.
На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:
- строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
- применение энергосберегающих технологий для монтажа;
- повышение эффективности использования природных ресурсов.
Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.
Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:
- энергонезависимые;
- потребляющие электроэнергию;
- конденсационные.
Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.
Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства.
Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах.
Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.
В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная.
Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%.
В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.
Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.
Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.
Читайте также: Емкость для септика: как выбрать готовую и как сделать своими руками с нуля
После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.
Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.
Автономная газификация вместо ожидания подключения газа
В Московской области подключение к магистральному газопроводу может затянуться на годы и потребовать существенных расходов. Выгодная альтернатива — автономная газификация частного дома. Она обойдётся в несколько раз дешевле и не требует ни ожидания, ни хлопот.
Подмосковье густо оплетено газопроводами, но наличие поблизости распределительной сети природного газа, увы, не гарантирует того, что ваш дом, дачный или коттеджный поселок будет к ней подключен.
Многие наши клиенты годами ждали подключения к магистральному газопроводу, а их соседи, возможно, продолжают ждать этого и сейчас. Это напрасное занятие, и вот почему.
Несколько лет назад масштабное дотирование газоснабжения по плану газификации Московской области было полностью прекращено. В 2014 году в план газификации Подмосковья попадают лишь те населенные пункты, где прописано не менее 200 жителей.
Поэтому не стоит надеться, что кто-то за государственный счёт проведёт газ в ваш коттеджный или дачный посёлок. Этого не произойдёт. Подключение посёлка придётся организовывать самостоятельно и оплачивать за свой счёт. Это долго, трудно и совсем не дёшево.
Соседство с газопроводом не поможет
Средняя цена подключения к сети природного газа в Московской области составляет 800 тысяч рублей. И даже для этого необходимо удачное стечение обстоятельств: по соседству должен пролегать газопровод низкого давления, имеющий избыточную мощность.
Труба высокого или среднего давления не подойдёт. Для подключения к магистральному трубопроводу высокого давления нужна газораспределительная станция, которая стоит от 20 до 400 миллионов рублей. Труба среднего давления требует газораспределительного пункта, стоимость которого сравнима со стоимостью десяти километров газопровода низкого давления.
Что касается газопроводов низкого давления, то вся их небольшая резервная мощность, как правило, давно разобрана хозяевами растущих как грибы подмосковных домов. Чтобы повысить пропускную способность, потребуются затраты, сравнимые с затратами на строительство нового газопровода.
Предположим, вам очень повезло: на вашей улице проходит газопровод низкого давления, имеющий избыточную пропускную способность. Однако и в этом случае всё не так просто. Сорее всего, это новый кооперативный (частный) газопровод, который принадлежит частной газораспределительной компании.
Природный газ обойдётся не так уж дёшево
Стоимость газа у частных газораспределительных компаний превышает 5 рублей за кубометр (7 рублей за килограмм). Её не субсидирует государство, поэтому она заметно выше цены, принятой для городов и деревень.
Дальше будет только дороже. Согласно прогнозу социально-экономического развития РФ, рост цен на природный газ будет опережать инфляцию на 15% в год. К 2015 году стоимость природного газа может достичь 12 рублей за кубометр (17 рублей за килограмм) с НДС.
При этом недостачу газа, то есть разницу между суммой показаний счетчиков членов газового кооператива и показанием общего счетчика, приходится компенсировать самим членам кооператива. Такая разница зачастую достигает 75% потребления, а следовательно фактическая цена на газ внутри кооператива увеличивается ещё на 75%.
Организационные трудности
Даже готовность жителей коттеджного или дачного посёлка заплатить по 800 тысяч рублей и мириться с завышенными ценами на природный газ ещё не гарантируют успеха. Для того, чтобы добиться подключения, потребуется надёжная инициативная группа, готовая заниматься газификацией не по остаточному принципу, а ежедневно и в рабочее время.
Это серьёзное препятствие, преодолеть которое труднее, чем найти нужные средства. Отсутствие инициативной группы или частая смена ее членов с периодической пропажей денег — основная проблема негазифицированных поселков.
Дело осложняется тем, что многие участники газовых кооперативов, не рассчитав свои силы, на каком-то этапе отказываются от оплаты, и строительство газопровода прекращается раньше времени. В результате собранные на строительство деньги оказываются зарытыми в землю в виде недостроенной газовой трубы.
Автономная газификация: дёшево, быстро и без хлопот
Альтернативой этому продолжительному и дорогостоящему процессу может стать автономная газификация — размещение на участке подземного резервуара для газа (газгольдера). Сжиженный пропан-бутан для хранения в газгольдере доставляют специальные заправочные автомобили.
Автономная газификация обойдётся в несколько раз дешевле и займёт не месяцы и годы, а всего один день. На сэкономленную сумму дом можно отапливать в течение нескольких лет. Хотя природный газ немного дешевле пропана-бутана, разница несущественна и сокращается с каждым годом.
При автономной газификации своего дома не требуется ни разрешений, ни согласований, ни предоставления документации. Чтобы подобрать оборудование, специалистам достаточно знать площадь отапливаемых помещений и другие причины расхода энергии (например, нагрев воды в бассейне или питание газового электрогенератора).
Подземный резервуар-газгольдер безопасен и не занимает место на участке. Над емкостью можно высаживать огородные культуры и многолетний кустарник. Видимым остается только люк диаметром 60 см, немного выступающий над поверхностью земли (на фото).
Не ждите подключения к магистральному газопроводу. Газифицируйтесь сегодня!
Стоимость услуг и продукции АвтономГаз
Экономический расчет эффективности автономной газификации
| Природный | 11 | 23 | 45 | 60 | 91 |
| Сжиженный | 28 | 57 | 113 | 151 | 227 |
| Природным газом | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 |
| Сжиженным газом АвтономГаз | 380 | 380 | 380 | 380 | 445 |
| Сжиженным газом обычная | 300 | 300 | 300 | 300 | 345 |
| Природным газом (ресурс 50 лет) | 16 | 16 | 16 | 16 | 16 |
| Сжиженным газом АвтономГаз (ресурс 50 лет) | 8 | 8 | 8 | 8 | 9 |
| Сжиженным газом обычная (ресурс 10 лет) | 30 | 30 | 30 | 30 | 35 |
| Природным газом | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Сжиженным газом АвтономГаз | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Сжиженным газом обычная | 12 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Природным газом | 27 | 39 | 61 | 76 | 107 |
| Сжиженным газом АвтономГаз | 36 | 65 | 121 | 159 | 236 |
| Сжиженным газом обычная | 70 | 99 | 155 | 193 | 274 |
| Природным газом | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Сжиженным газом АвтономГаз | 420 | 420 | 420 | 420 | 355 |
| Сжиженным газом обычная | 500 | 500 | 500 | 500 | 455 |
| Природным газом | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Сжиженным газом АвтономГаз | 29 | 29 | 29 | 29 | 25 |
| Сжиженным газом обычная | 35 | 35 | 35 | 35 | 32 |
| Природным газом | 27 | 39 | 61 | 76 | 107 |
| Сжиженным газом АвтономГаз | 7 | 36 | 92 | 130 | 211 |
| Сжиженным газом обычная | 35 | 64 | 120 | 158 | 242 |
| Природным газом | нет экономии | нет экономии | нет экономии | нет экономии | нет экономии |
| Сжиженным газом АвтономГаз | 60 | 12 | 5 | 4 | 2 |
| Сжиженным газом обычная | ограничение 10 лет срок службы | 8 | 4 | 3 | 2 |
- Если выделить 800 тысяч рублей не на магистральный природный газ, а на автономную газификацию, то оставшиеся после установки газгольдера 420 тысяч рублей можно положить в надежный банк под 7% годовых.
- В этом случае дом площадью до 75 квадратных метров можно отапливать только на банковские проценты, то есть фактически бесплатно.
- Отопление дома площадью 150 квадратных метров с учётом банковских процентов обойдётся в ту же сумму, что и отопление природным газом.
Дом площадью 300 квадратных метров можно отапливать на банковские проценты с доплатой из сэкономленного бюджета в течение 5-12 лет, если используется оборудование АвтономГаз, и 4-8 лет при использовании систем других компаний. Хотя дома площадью более 150 квадратных метров может быть выгоднее отапливать природным газом, при отсутствии подключения к газопроводу автономная газификация — это единственная альтернатива с максимальным отношением комфорта и цены.
Газгольдер АвтономГаз перед опусканием в котлован.
Новый резервуар потребуется через пятьдесят лет, если вы установили систему АвтономГаз с резервуаром, сборником-испарителем бутана и цокольным вводом Chemet и через десять лет, если используется система другого производителя.
Монтаж системы автономной газификации производится за один день. Для подробной консультации к вам выедет наш инженер. Заказывайте выезд инженера по телефону (495) 220-74-46
Документы для подключения газа в частный дом. Необходимые документы для газификации по новому закону
Постановление Правительства РФ № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (ссылка на скачивание) регламентирует порядок технологического присоединения (подключения) и утверждает размер платы за подключение газового оборудования. В соответствии с Постановлением № 1314 были разработаны и утверждены Методические указания, по которым производится расчет платы за подключение к газовым сетям. К примеру, для потребителей с почасовым расходом газа от 5 м3 до 15 м3 и расположенных на расстоянии до 200 метров до газовой магистрали, стоимость подключения составляет от 20 000 до 50 000 рублей.
В 2001 году был утвержден план газификации регионов России, который осуществляют власти субъектов РФ совместно с компанией «Газпром», которая берет на себя расходы, связанные с проведением газопроводов до населенных пунктов. В свою очередь, региональные власти должны прокладывать уличные газовые сети с одновременной подготовкой к приему газа конечных потребителей.
Новый закон о газификации утвердил подключение газа по новым правилам. В основе нормативных документов и положений о подключении газа лежит Федеральный закон о газификации. В нем содержатся все основные правовые, экономические и организационные положения.
Помимо этого, ФЗ о газификации регламентирует взаимоотношения между поставщиками и потребителями газа, которые подробно изложены в «Положении об утверждении правил поставки газа».
В нем описываются основные принципы газификации частных домов, дачных кооперативов и предприятий, а так же расчет стоимости подключения и порядок оплаты за услуги газоснабжения.
Подключение газа по новым правилам
Раньше для подключения газа к частному (загородному) дому жителям приходилось ждать годами. В новых правилах четко прописаны сроки подключения. Газораспределительная компания обязана выдать технические условия в течение 14 дней, а сам трубопровод должен быть проложен в течение 2 лет.
Значительно уменьшилась и стоимость самого подключения. Если раньше подключение газа к частному дому обходилось в сумму 100 000 до 700 000 рублей, то теперь – от 20 000 до 50 000 рублей, при условии, что расстояние от дома до газовой магистрали не превышает 200 метров.
В том случае, если расстояние до газораспределительного пункта больше, то жителям поселка (дачного кооператива) можно посоветовать создать общественную организацию, которая будет добиваться подведения газовой магистрали к домам за счет бюджета.
Кроме того, в новых правилах детально прописан порядок подключения, что исключает возможность разночтений (имевших место ранее).
Заявление на подключение газа образец
Читайте также: Воздушное отопление загородного дома: система для коттеджа
В Республике Беларусь аналогичным документом считается Указ 368 о газификации (Указ Президента от 2 июня 2006 г. №368 «О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан») ссылка на скачивание, который утверждает единый порядок подключения природного газа для граждан Республики Беларусь, а так же стоимость подключения.
Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость
Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов.
Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали.
Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.
При газификации поселка можно подключиться частному дому к газу, не затратив много сил и времени. С вступлением в силу новых поправок в законодательство значительно сократились сроки газификации частного жилого дома и, что немаловажно, стоимость работ.
Преимуществом газового снабжения дома является возможность использования котлов, оснащенных автоматикой. Человек может полностью контролировать процесс расхода топлива и задавать ту температуру обогрева помещения, когда в нем будет комфортно и тепло. Остается вопрос сколько стоит провести газ в частный дом в 2019 году? Постараемся ответить на него подробно.
Новые правила газификации частного дома с 6 июня 2019 года
Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.
В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.
Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.
Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:
- высота потолков не менее 2,2 метров;
- объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
- обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.
В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:
- запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
- необходимость установки датчиков контроля загазованности;
- отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.
При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.
Более подробно о всех нормативах подключения газа и использования газового оборудования читайте здесь.
Процесс газификации по шагам
Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.
Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму.
Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу.
Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.
Необходимые документы
Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить следующие документы:
- заявление для получения ТУ;
- удостоверение личности и его копия;
- о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.
Средняя стоимость по регионам
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
| Московский регион | 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы |
| Ленинградская область | 300 тыс.руб. |
| Нижний Новгород | 150-200 тыс.руб. |
| Европейская территория РФ | 70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная. |
| Азиатская территория РФ | 200 тыс.руб. |
| Дальний Восток | свыше 200 тыс.руб. |
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Льготы
Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.
Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:
- участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
- труженики тыла;
- жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи с тремя и более детьми.
Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.
Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.
Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.
Как подключить газ к загородному дому? Полезные советы
В видео рассказывается с чего начать и какой список документов понадобиться при подключении газопровода к частному дому.
Подключение частного дома к газу: особенности процесса в вопросах и ответах
Подключение дома к газу – долгая, дорогая и сложная процедура. На взгляд потребителя, в ней слишком много перестраховок и бюрократии. Почему к газу нельзя подключиться нажатием кнопки на телефоне, как ускорить подключение, от чего зависит его стоимость?
Дмитрий Голубков, генеральный директор АО «Мособлгаз», отвечает на эти и другие важные вопросы по техприсоединению к сетям Московской области и Новой Москвы.
Содержание:
- Почему процедура подключения газа такая сложная, зачем столько документов?
- Как ускорить подключение домовладения к газу?
- От чего зависит стоимость подключения к сетям газораспределения?
- Действительно ли отапливаться газом дешевле, чем электричеством?
- Почему процедура подключения к газу такая сложная?
- Дмитрий Голубков
- Генеральный директор АО «Мособлгаз»
Газ – фундаментальная ценность, а не товар народного потребления. Нельзя пойти в магазин и купить техприсоединение к газу. Срок службы газовой трубы – 40 лет: домовладелец создает стоимость на десятилетия вперед, и она должна быть создана по уму, а для этого придется немного потерпеть.
Читайте также: Как поменять розетку: инструкция по замене и переделке
Даже если вы хотите, чтобы вас подключили нажатием кнопки смартфона, за этим все равно будет стоять сложнейшая инженерная работа, которая в первую очередь должна соответствовать требованиям безопасности.
Все вещи, которые, на первый взгляд, кажутся избыточными, кажутся перестраховкой, прописывались, исходя из норм безопасности для потребителей газа.
Электричество – тоже базовая ценность, но подключения к нему годами ждать почему-то не надо!
Доступность электричества в десятки раз выше доступности газа. Электрификация всей страны, а тем более Московской области и Новой Москвы была осуществлена еще в начале прошлого века.
Протяженность газопроводов в области 56 тысяч километров, а электросетей – 550 тысяч километров. В регионе нет территории, где не было бы электричества, в шаговой доступности всегда есть электрокабель.
Если бы газовики имели такие протяженности сетей, как электрики, газопровод лежал бы на каждой улице.
Думаем, в западных странах потребители годами газа не ждут.
В западных странах у застройщика все инфраструктурные составляющие должны быть на начальном этапе, без них он не сможет приступить к строительству. Там никому и в голову не придет просить подключения к газу.
У нас люди строят дома, обеспечив себя тремя составляющими инфраструктуры – дорогой, водой, светом, а газом начинают заниматься, уже построив дом. И тут уже возникает психологическое напряжение: Как это так? Я здесь живу, где мой газ?!».
Но ведь никто заранее этим вопросом не озаботился!
Насколько отапливаться газом дешевле, чем электричеством?
Газом отапливаться дешевле, но дороже подключаться к сетям; к электричеству, наоборот, подключаться дешевле, но отапливаться дороже. Если сложить расходы за десять лет, получатся более-менее равновесные истории. Отапливать газом выгодно при условии дешевого подключения, но, если дорого подключаться к газу, возможно, имеет смысл отапливаться электричеством.
От чего зависит скорость подключения к газу? Из каких этапов состоит этот процесс?
Когда спрашивают, как подключиться к газу, у меня возникает вопрос – где расположено ближайшее доступное место присоединения. Чтобы определить, от какой ближайшей точки мы можем подать потребителю газ, надо подать заявку на подключение, приложив необходимый пакет документов.
Мы проведем гидравлические расчеты и покажем место врезки. Затем в процессе проектирования, определим, какой трассой мы пройдем – придется ли обходить чьи-то земли, какие-то объекты? Далее определяются технические характеристики газопровода.
Если газопровод проходит по улице, на которой вы живете, – никаких проблем не будет, большинство подключений именно такие.
На практике быстрее всего можно подключиться, если газопровод проходит близко от участка, но нередко это не случается по причине неготовности абонента принимать газ.
А если газопровод далеко от моего участка?
Если заявитель пришел в «Мособлгаз» с негазифицированного пятна застройки, которое имеет потенциал дальнейшей газификации, возникает вопрос, какой резерв технологической мощности должен быть заложен под будущее подключение (нелепо строить газопровод для одного-единственного абонента, зная, что придет кто-то еще). Для таких случаев существуют схемы газоснабжения, которые разрабатываются муниципальными образованиями и Министерством энергетики. По ним наглядно можно представить, как в будущем по какой-либо территории пройдут газовые трубы. С учетом таких схем абоненту и будет предложен способ газификации.
Получается, что первый абонент платит больше всех, остальные подтягиваются на готовенькое?
Мы стараемся закладывать пропускную способность сетей с технической точки зрения наиболее рациональную для подключения будущих абонентов. И да, обычно тот, кто оказывается первым, платит больше всех. Это несправедливо по отношению к первому заявителю, но это наиболее здравый подход с точки зрения развития инфраструктурного хозяйства.
А говорят, можно подключить газ за 21 день!
Сейчас мы стараемся внедрить стандарт «Газификация за 21 день», но не всем он подходит и не все его хотят. Существует набор определенных требований к заявителю, который «утяжеляет» процесс подключения.
Например, нужно, чтобы абонент обеспечил к указанному сроку готовность котельной, газоиспользующего оборудования, системы дымоотведения и теплового контура к приему газа.
Строительство дома также должно быть доведено до определенной степени готовности, дымоходы и вентканалы освидетельствованы уполномоченной организацией.
При условии если со стороны потребителя все готово и собран полный пакет документов, мы выполним подключение за 21 день. Причем наши люди все выполнят на объекте в течение дня: утром приехали – а вечером вы уже с газом. Не сказать, что это массовая практика, но она реальна.
Но «Газификация за 21 день» – наш внутренний стандарт. Федеральным законодательством установлен регламентный срок, и по льготной первой группе это девять месяцев.
А вот в интернете много фирм-посредников, которые утверждают, что они прямые подрядчики «Мособлгаза» и гарантируют подключение за 3 месяца.
Специализированных организаций, которые «Мособлгаз» просил бы оказывать агентские услуги, не существует, но мы никому не можем это запретить. Если потребитель не хочет сам бегать и собирать документы, он дает доверенность кому-то, кто делает это за него.
Мы это не приветствуем и не запрещаем, но официально никому доверительных грамот и документов не даем, эти фирмы — просто юрлица, которые оказывают агентские услуги. С заявителями мы с удовольствием работаем сами, и мы хотим, чтобы к нам обращались напрямую.
Поэтому потребителю нет никакого смысла общаться с посредниками.
Почему в одном поселке может быть разная стоимость подключения газа?
Каждое подключение индивидуально: нет среднего срока подключения и средней стоимости. Основная составляющая стоимости подключения – стоимость строительства трубы из точки А в точку Б.
Чем оно сложнее, чем больше расстояние и выше давление газа в трубе, тем дороже подключение.
И наоборот – если у вас газопровод низкого давления, и он проходит по вашей улице, вы подключитесь по самым минимальным ставкам.
Что лучше: зарегистрировать трубу в собственность ДНТ или отдать поставщику газа?
Как правило, газопровод – собственность юрлица, которое его построило. Но этот объект требует постоянного технического обслуживания и затрат, так что собственники желают от него избавиться. Да, газопровод можно передать в «Мособлгаз».
Для этого потребуется полный пакет документов на данный объект: право собственности, информация об охранной зоне, исполнительная и техническая документация, которая отражает фактические характеристики и расположение данного объекта.
В ДНТ начинается строительство газопровода, участие планирует принять ровно половина собственников, затем объект передадут «Мособлгазу». Как нам возместить вложения?
— В данном случае возместить вложения не получится. После того, как газопровод станет собственностью «Мособлгаза», техническое присоединение к нему происходит по утвержденным ставкам на подключение. Стоимость подключения регулируется правительством субъекта РФ – и тут без вариантов.
— На руках есть подписанный договор на подключение газа, и тут из «Газпром трансгаз Москва» приходит письмо, что подключить не смогут, так как это повлияет на газоснабжение в других домах. Что это значит и как тут быть?
— Если у заявителя есть действующий договор техприсоединения, то письмо от «Газпрома» о технологическом закрытии ГРС для него не актуально, поскольку оно не может изменить статус уже заключенного договора. Другими словами, в описанной Вами ситуации переживать не стоит.
Вместе с тем, считаю необходимым ответить более широко. У каждого газопровода и у каждой газораспределительной сети есть свой предел пропускной способности, на которую конкретная сеть рассчитана. Когда этот предел достигается, каждое новое подключение становится проблематичным: одному потребителю дашь газ, а у другого он погаснет.
Есть несколько уровней этой проблемы. Когда такая ситуация складывается на наших газопроводах – это проблема «Мособлгаза», и она требует инженерного решения, понимания, как мы можем «подпитать» эти сети, какие меры принять, чтобы давление стабильно держалось в пиковые периоды и в сильные морозы.
Другое дело – ограничение по мощности подачи в наши сети из магистральных сетей через газораспределительные станции со стороны «Газпрома». Газораспределительные станции тоже имеют пределы пропускной способности, и когда они достигнуты, подключение новых мощностей проблематично, на входе мы не получим тот объем газа, который обещаем потребителям.
Есть ряд территорий, которые закрыты для подключения именно по этой причине.
И что теперь, сидеть без газа?Эти инженерные проблемы решаются «Мособлгазом» и «большим» «Газпромом» совместно. Иногда на это уходят годы, но решение, тем не менее, приходит. Каждый случай индивидуален и по каждой газораспределительной станции у нас есть план.
Это капиталоемкая и технически отягощенная проблема: магистральные объекты газового хозяйства обременены охранными зонами – в каждую сторону по 300 метров. Например, в поселке Архангельское в Красногорском городском округе, где все застроено, найти коридор в 600 метров для подачи дополнительных мощностей – огромная проблема.
Чем ближе к Москве, тем меньше земли для таких коридоров.
Есть ли перспективы упрощения у процедуры подключения к газу?
Газовая труба – это линейный объект. Строить горизонтально в десятки раз сложнее, чем строить вертикально, это всеми признанный факт, и основные проблемы подключения к газу связаны с этим фактом.
Строительство линейных объектов регулируется Градостроительным кодексом; приходится пересекать железные дороги, автодороги, различные кабели, инженерно-коммуникационные сети – и на все нужно получать разрешение.
Более того, для работников, которые пускают газ, за нарушение правил подключения предусмотрена уголовная ответственность.
Но процедура может стать чуть-чуть проще, можно улучшить сервис и взаимодействие структур, и мы в постоянном процессе ее изменения и совершенствования.
Насколько безопасен газ в доме?
Современные технологии позволяют обеспечить высокий уровень безопасности, этим пренебрегать нельзя. Для безопасной работы газового оборудования должны быть обеспечены приток воздуха и удаление продуктов сгорания газа.
Поэтому такое большое значение уделяется исправной работе дымовых и вентиляционных каналов.
Кроме того, по правилам должны быть документы, подтверждающие соответствие установленного газового оборудования действующим нормам и правилам.
Если котел с открытой камерой сгорания установлен у вас на кухне, где есть пластиковые окна, и зимой вы заклеиваете вентканал, потому что холодно, – ждите беды. Когда заканчивается кислород, то при сгорании газа выделяется угарный газ – смертельно опасный для жизни человека.
В 95% трагических случаев причиной становится именно отравление угарным газом. Человеку достаточно сделать несколько вдохов для летального исхода.
Так что к инженерии, связанной с подачей воздуха и отводом продуктов сгорания газа, надо относиться с полной ответственностью, не экономить на ней и проверять систему вентиляции и дымоотведения три раза в год в соответствии с законодательством РФ.
На FORUMHOUSE вы сможете прочитать про особенности подключения газа к частным домам по действующему законодательству и правила и особенности монтажа газопровода.
На нашем форуме есть большой раздел, посвященный газоснабжению, где этот вопрос рассматривается подробно и со всех сторон.
Посмотрите наше видео, которое рассказывает об устройстве инженерных коммуникациях в доме, в том числе и о газе.
Подписывайтесь на канал! присоединяйтесь к FORUMHOUSE!
